아파트 베란다 문제.. 전문가 좀 소개해 주세요.

 페인트가 벗겨진다는 것은 습기가 차서일텐데요.

위층의 문제라면     물이 새는 흔적을 잡아야 할텐데  그거이 입증키가  난해해보이는구만요.

그다음 의심해볼것은 결로현상인디.

   요거이를 잡으라 치면  잘못하면 샤시까지 공사를 해야하는 문제가 있고,  비용도 많이 든다는 문제가 있습니다.

제일 간단한 방법은 쉬엄쉬업 30~50번 연마포로 시간날대 마다 일어난 도막을 벗겨낸후  수성페인트로 발라주시는게 간단한데....힘들죠.

  견적좀 본다고 해서 시공업자를 불러보시면  원인은 나올겁니다.

-왜냐.....하자발생요소를 누구보다 잘알거든요.

  참고로  요즘은 화재보험에서도 옆집에 물흘러서 피해보는거  보상이 되더군요.

보다 더 정확하게 알려면 방수 업체를 찾으시는것이

좋을것입니다. 참고로 공사를 하실적에는 하자 보수확인서 받아놔야 합니다.

작년에 저도 베란다와 안방쪽 결로현상으로 인해 습기가 차 곰팡이가 심한 문제로 고생한적이 있습니다.

곰팡이제거 결로현상 방수작업을 전문으로 하는 시공업체에 의뢰하여 수리하였습니다.

베란다는 결로현상이 심하여 폐인트가 떨어지며 곰팡이가 폈고..

안방도 습기로 인하여 장뒤쪽 도배지에 곰팡이가 폈었고 심지어 장까지 색이 변질이 되었던 경험이 있었구요.

습기로 인한 피해가 하도 심하여 위층에서 누수가 되는지 알았으나 아파트의 베란다는 수도배관이 지나가지 않고 요즘 안방난방은 거의 엑셀파이프를 사용하는데 이 엑셀파이프는 예전 동파이프와 달리 반영구적이라 노후로 인하여 터지는 일이 없으니 결로현상으로 인해 그런 현상이 발생하는 경우가 대부분이라고 방수업체직원이 그러더군요.

집이 20층에 맨끝 사이드인데 갓난아기로인해 환기를 거의 못하고 빨래도 실내거실에서 건조를 하니 결로현상이 발생하는건 방법이 없더군요. 방수업체직원의 말로는 환기를 자주하고 베라다의 경우 사계절 내내 베란다 창문을 10센티정도 열어놓으라고 하는것도 한가지 방법이라고 합니다.

안방은 결로단열시공으로 수리하였고 베란다는 방수페인트 작업으로 마무리해서 지금은 이상없이 지내고 있습니다.

업체직원말로는 반영구적인 시공은 아니고..시간이 지나 노후화 되면 다시 그런현상이 발생할수 있다고 합니다. 다만 자기 업체에서 작업한 부분은 그러한 현상이 재발하는걸 현저하게 늦춰준다고 하더군요.

저도 이쪽에 관련된 일을 하는 사람은 아닌지라 뭐라 도움 될만한 답변은 드리기 힘들고..

다만 작년에 곰팡이제거와 방수작업을 전문으로 하는 업체 홈페이지 하나 알려드릴테니 참고 하시면 좋을 듯합니다.

"몰드원"이라고 인터넷검색하면 나와있습니다. 홈페이지 가셔서 자세한 내용이 나와있으니 보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

타업체에 비해 작업은 상당히 깔끔하게 섬세하게 해줍니다만 가격이 살짝 비싸다는게 단점입니다.

고생이 많으시네요.

빨리 해결되시길 바래요.